ナイス（本社?横浜市）など４社による総戸数１４２４戸の大規模分譲マンション「ヨコハマオールパークス」の第１工区（３１０戸）が、３月27日に引き渡される。
敷地面積約６万平方メートルのビッグプロジェクトで、「防災」と「コミュニティ」の観点に立った地域貢献の取り組みが特徴だ。全12棟に免震構造を採用し、災害時には緊急車両が通行で
きアトランティカ rmt るスペースを確保。また、周辺住民も利用できる防災機能を持たせた公園も敷地に数カ所配置した。そのほか、自治会館の建設、交番用地の提供、バス停の整備、保育施設の誘致などを行った。
第１工区の３１０戸は残り２戸でほぼ完売。平均坪単価１９０万?２００万円と「相場よりも５?10％割高な設定」（ナイス）にもかかわらず、３駅が利用可能な
交FF11 通利便性、地域貢献への取り組み、大規模物件ならではのランドスケープデザインなどに高い評価が集まった。
物件の所在地は、横浜市鶴見区尻手１、京浜急行線八丁畷駅徒歩８分ほか。第２工区（６６５戸）の竣工予定は2011年３月、第３工区（４４９戸）は2012年３月。現在第２工区を販売中。
rmt アイオン 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000003-jsn-ind
周辺
1400戸超「ヨコハマオールパークス」の第１工区を引き渡し ナイスなど
6月 4th, 2010 | 富士市住宅北京―河北省間、地下鉄延伸の計画が浮上…地価高騰の過熱に警戒
4月 16th, 2010 | 富士市住宅 北京市発展と改革委員会の張工主任はこのほど、北京にある地下鉄の既存路線を河北省の都市まで延伸する計画があると明かした。一方、河北省周辺地域の地下鉄路線では、不動産価格が約2割上昇するなど、早くも「不動産バブル」の様相を呈している。中国網がこのほど伝えた。
張工主任によると、北京市と河北省との間には、交通網を強化し、一大都市圏を作ろうという構想があるといい、同主任は、北京市が現在、6号線を河北省まで延伸できるかどうかを検証中だと明かした。
地下鉄の「延伸構想」をきっかけに、河北省の郊外との接続が見込まれる6号線沿線では、早くも現地デベロッパーらによる「価格釣り上げ」が始まっている。同地域でのマンション、一戸建て物件の価格は、昨年の1平米当たり4500元という相場から一転、現時点で7000―8000元までに値上がりしているという。
しかし、北京中原房地産経紀有限公司、三級市場部の張大偉氏は、同地域における物件の空室率の高さ、低額な賃貸料などを理由に、同地域への投資リスクは大きいと語る。同氏はまた、不動産価格の急騰で現在「バブル化」している海南省を例に挙げ、産業構造や政府の介入が少ないなどの類似性から、両地域は地価高騰しやすい土壌だと指摘。同地域で起こる安易な不動産投資の傾向に対して、警戒を示した。（編集担当：金田知子）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100329-00000080-scn-cn
政府が抑制政策を打ち出すも、中央企業が最高値で土地購入?中国
4月 15th, 2010 | 富士市売買 不動産 中国国際放送局によると、中国中信集団に属している北京中信新城は15日、亦荘住宅?商業プロジェクト用地を52億4000万元（日本円でおよそ681億2000万円）で競り落とした。
また、中国遠洋運輸集団に属している北京遠豪置業は大望京1号プロジェクト用地を1平方メートルあたり2万7500元（日本円でおよそ35万7500円）で競り落とし、中国兵器装備集団に属している北京世博宏業は東昇郷住宅?商業プロジェクト用地を1平方メートル3万元（日本円で39万円）で競り落とし、新しい「地王」となった。
住宅価格が絶え間なく上昇し続けている現在、中国政府はこれまで何度も不動産価格の上昇抑制を表明し、閉会したばかりの両会でも一連の政策が打ち出されたため、住宅価格は下落すると思われた。
しかし、北京では15日、落札価格や売買された土地価格が3度の最高値を更新。上記の3会社はすべて中央企業（国有企業のうち、国務院国有資産監督管理委員会直属）であったため、国内メディアから大きな注目を集めた。
上海証券報は「新しい『地王』の誕生と共に、大望京1号プロジェクト用地周辺の中古住宅の価格も急速に上昇してきた。一部の住宅価格の上昇幅は40％に達している」と指摘したほか、新京報は「中央企業が高価格の用地を購入する行為は、不安定な不動産市場にマイナスの影響を与える。政府関係部門が中央企業への融資ルートを断ち切ることを期待している」と報道した。
これに対し、3社うちの1社は「人民日報」を通じ、「政府の規定に基づいて、40万平方メートルの建築面積の中で、10万平方メートルの価格制限住宅や公共賃貸住宅を建築する」とした。（編集担当：村山健二）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100318-00000031-scn-cn
愛宕山開発事業：跡地利用、基地懇話会で提案へ??岩国の市民団体 ／山口
4月 11th, 2010 | 富士市売買 不動産 ◇国会議員らに要請活動
岩国市の「愛宕山を守る市民連絡協議会」は３１日、東京で衆参両院の議員らに対し、愛宕山地域開発跡地の活用案などを提案する。防衛省への跡地売却に反対する立場からまとめた試案で、開発規模を縮小して住宅地造成を再開することなどを盛り込んでいる。
衆院第一議員会館で開かれる「沖縄等米軍基地問題議員懇話会」（会長?川内博史衆院議員＝民主、鹿児島１区）で提案する。同協議会の岡村寛世話人代表や井原勝介?前市長、米空母艦載機の岩国移転に反対している吉敷晶彦県議（民主）と市議らが出席する。
跡地活用の試案は「新?愛宕山まちづくりプラン」と名付けた。規模を縮小した住宅地造成再開のほか▽跡地へ移転する岩国医療センターと連携が可能な高度医療福祉施設の整備▽太陽光発電など環境ビジネスの誘致??を提案。跡地を国に売却せず、県と岩国市が主体となり、財源の一部には防衛省などの補助金を当てる??などとしている。
また、北沢俊美防衛相、岡田克也外務相、前原誠司国交相あてに、国が市民の活用案を支援するよう要請書を提出する。【大山典男】
〔山口東版〕
３月３１日朝刊
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100331-00000178-mailo-l35
