5月, 2010

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入学式:緊張と期待を胸に秘め 新入生、元気にあいさつ??公立小中学校 /鹿児島

5月 31st, 2010 | 富士市住宅

 県内の公立小、中学校のほとんどで6日、入学式があり、新入生が期待に胸を膨らませて学校の門をくぐった。
 県教委によると、県内の公立の新1年生は1日現在で、小学校が1万4991人(前年度比342人減)、中学校が1万5837人(同354人減)となった。
 鹿児島市の市立山下小(上林房一正校長、331人)には70人が入学。同校周
webmoney 最安値 にマンションが多く建てられたことなどから、年々児童が増加しているという。
 男子は詰め襟、女子はセーラー服の真新しい制服に身を包んだ新入生は、緊張した面持ちで入学式に出席。新入生代表の尾堂稜馬君(6)は「うれしくて新しいランドセルを何度も背負いました。友達をたくさん作りたいです」と元気いっぱいにあいさつした。
 悦田結惟(
ゆい)さん(6)の母千里さん(45)は「娘と一緒に入学式を心待ちにしていた。娘が6年間、どんな新しい世界を見て成長するのか、が楽しみ」と話した。【黒澤敬太郎】
 ◇志布志市田之浦小、1人だけの仲間入り
 志布志市志布志町の山あいにある田之浦小では、1人だけの入学式があった。新入生の大原龍樹君(6)を在校生14人が温かく迎え入
webmoney 販売 た。
 大原君は手作りの花輪をくぐって入場。井手正博校長は「新しい喜びが訪れようとしている」と歓迎し、在校生は一言ずつ言葉をつないで「あなたは田之浦小の大事な宝物。15人で心を合わせて笑顔と夢いっぱいの学校をつくろう」とエールを送った。
 担任の先生から新入生へのインタビューもあり、大原君は「お医者さんになりたい」と夢を語
日本漫画 た。母由加さん(35)は「元気に過ごしてくれさえすれば」と我が子の晴れ姿を見守っていた。【新開良一】

4月7日朝刊

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100407-00000234-mailo-l46

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インテリックス、一部国内証券は、「強気」でカバレッジを開始

5月 26th, 2010 | 富士市住宅

 一部国内証券はwebmoney 激安 、インテリックス <8940> のレーティングを新規「強気」、目標株価12万円でカバレッジを開始した。

 堅調な中古マンション市場を背景に、10年5月期はたな卸資産評価損の減少で経常損益改善、11年5月期は売価安定による物件販売の採算回復で、経常利益が回復すると見込むという。(編集担当:山田一)

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r2 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100419-00000103-scn-biz

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中国、通信セクターなどで民間企業の投資拡大促進へ

5月 25th, 2010 | 富士市住宅

 [北京 24日 ロイター] 中国国務院(内閣に相当)は24日、民間セクターの投資拡大を促す措置を講じる方針を明らかにし、民間資金を特に歓迎する分野として通信、防衛セクターなどを挙げた。
 詳細は明らかでないが、過去1年にわたり政府が国有企業への優遇を強めているとの不満が民間企業の間で聞かれる中国にとって、大きな政策転換となる
可能性がある。
 中国はまた、世界的な金融危機を受けて実施した景気刺激策の解除に伴い、民間セクターの役割拡大も目指している。
 国務院はウェブサイトに掲載した声明で「民間企業が投資できる分野を一段と拡大する」と表明。運輸、通信、エネルギーインフラ、国防、安価な住宅開発、金融、ヘルスケアなど、さまざまな分野への民間の進出を促し
リネージュ2 rmt コンビニ決済
 中国ではこのところ、石炭や不動産開発セクターなどで民間企業が国有企業への資産売却を強いられるなど、国有企業が拡大し、民間セクターが後退するという現象が見られる。
 国務院は投資の流れがこの逆になることを目指すとし、「国有企業の改革?再編に民間企業が株式取得や資産買収などの多様な形で参加できるよう促し、指導して行く」考え
美容 示した。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000049-reu-bus_all

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業務停止命令:うその説明し契約 川口のリフォーム会社に6カ月??県 /埼玉

5月 24th, 2010 | 富士市住宅

 高齢者にうその説明をして工事契約を結んだとして、県は29日、川口市南前川2の住宅リフォーム会社、「葵建設」と「桐屋」(ともに金子信明社長)に対し、特定商取引法に基づき6カ月の業務停止命令を出し、改善指導したと発表した。
 県消費生活課によると、両社は高齢者の住む一戸建てを狙って訪問し、漏電の危険性がないにもかかわらず「漏電し
そうだ」などとうその説明をして屋根裏の電気工事を契約した。契約前、実際はしていない工事を「終えた」と説明し、強引に契約を結ばせることもあった。
 県内の消費生活窓口に98年以降、両社に対する苦情が計31件寄せられた。平均契約額は葵建設が約104万円、桐屋が約60万円で、相談者の多くは65歳以上だった。【山崎征克】

3月3
0日朝刊
アラド戦記 rmt webmoney 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100330-00000047-mailo-l11

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マイバイクを見ながら暮らしたい!!—新築賃貸入居募集

5月 21st, 2010 | 富士市住宅

自転車を建築デザインに取り入れたユニークな賃貸住宅が、東京池袋近郊の住宅街に新築、入居者を募集している。『メゾネット桜台』は、ワークライフバランスのとれた生活を楽しむ自転車愛好家を主なターゲットにした賃貸住宅だ。3月完成予定。

[関連写真]

手元に置いておきたい自転車のために、約5畳のスペースを玄関にとった。電動自転
車や電動スクーターの充電に便利な、屋外用電源コンセントもある。クリスマスツリーを電飾で飾ったり植栽や犬小屋を置いたりするスペースにもなる。

1階は友人を招くのが楽しい明るいリビングにスケルトン階段。2階はプライバシーと生活動線を重視して日常の家事がフロア内で完結するフロアプランとなっている。他の入居者の生活音に煩わされにくい
rmt arksign ゾネット形式で、高い天井や大きな収納、大きめのシステムキッチン、カラーTVドアホン、ケーブルTVなど、一戸建て感覚の住宅設備を採用した。

メゾネット桜台
●住所:東京都練馬区桜台5丁目
●交通
西武池袋線桜台駅から徒歩7分
大江戸線?有楽町線練馬駅から徒歩10分
●総戸数:3戸(駐車場1台)
●構造?規模:木質パネル接着
工法壁式構造 地上2階建
●完成:2010年3月予定
●間取り:1LDK
占有面積:46.68平方m(14.2坪)
●設計施工:ミサワホーム東京株式会社
●問合せ先:ピタットハウス氷川台店
正久保不動産
TEL:03-5920-2522

《レスポンス 高木啓》

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100216-00000044-rps-bus_all

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<日銀短観>景況感、4期連続改善 3月

5月 20th, 2010 | 富士市売買 不動産

 日銀が1日発表した3月の企業短期経済観測調査(短観)は、企業の景況感を示す業況判断指数(DI)が大企業?製造業でマイナス14と、昨年12月調査から11ポイント上昇し、09年6月調査から4期連続で改善した。日銀は「景気の持ち直しが確認された」(幹部)と見ている。ただし、収益回復は新興国向け輸出や政府の景気対策に支えられた側面が強い
wm 販売 中小?中堅企業にもようやく薄日が当たり始めたが、依然として厳しい状況に置かれた企業は多い。景況感はまだら模様で、内需主導の自律回復には程遠い。【永井大介、清水直樹】

 ◇自律回復は程遠く 「新規の仕事まったくない」町工場

 小規模の町工場が集中する東京都大田区。同区で30年間、汚泥ポンプの製造、保守点検業を営んでき
た男性(67)は「この1年間、新規の仕事がまったくない」と嘆く。

 受注の大半が公共事業だが、自治体が地元業者を優先し、東京以外での仕事がめっきり減った。社員は息子2人だけだが、男性はこの1年、無給の状態だ。「息子はほかの仕事に就いてほしい」と力なく語った。

 大田区産業振興協会によると、ピーク時の83年に9190カ
所あった町工場は08年に4362カ所と半減した。跡地には高層マンションが建ち並んでいく。受注を仲間内で融通する「仕事回し」など、集積の強みを武器にしてきたが、08年秋のリーマン?ショック後の世界同時不況で被った傷は大きく、廃業?撤退による「虫食い」は止まらない。

 看板がなければ民家と見間違うほどの「並木金型」の作業場では、
rmt コンビニ決済 0?30代の3人が研磨機で金型に磨きをかけていた。指先の微妙な感覚で1000分の1ミリの精度を保つ職人技の世界だが、大手メーカーの生産の海外移転という逆風に加え、不況の影響で昨年の最悪期には、受注量がリーマン?ショック前に比べ半分以下に落ち込んだという。

 創業35年の並木正夫会長(69)は、15人の職人を育て上げた。今で
美容健康 設計にパソコンの三次元デジタルデータも使うが、「高精度な金型を作るには、職人の経験や技術が不可欠」と力説する。

 しかし、大手メーカーの多くは、生産拠点をコストの安い中国など海外に移す動きに加え、国内生産のコストも極力抑えるため、海外で安い金型を作って日本に持ち込み、下請けの部品メーカーに使うよう要請する動きを強めている


 部品メーカーに金型を納入する国内の中小零細の金型メーカーはまさに存亡の機にある。並木会長は「日本のものづくり文化が壊れないか」といらだちを隠さない。

    ◇

 「今週は稼働率が高いな」。樹脂加工メーカー、カツロン(東大阪市)の大阪府八尾市の工場で、石川明一社長(40)がほっとした表情を見せた。3月下
旬のこの日は、23本の製造ラインのうち18本が稼働、自動車の配線などを通すチューブや、手すりの表面に巻く塩化ビニール素材などが仕上がり、次々と段ボール箱に詰められる。金融危機後は一時、半分近くを停止したが、3月の売上高は14カ月ぶりに前年同月を上回りそうだ。

 昨年4月、3代目社長に就任して1年もたたない石川さんを、取引先
の破産が直撃した。取引高で五指に入るだけに影響は大きいが、「再就職が難しい今、リストラは絶対にできない」と人員削減は見送り。本社にあった工場を倉庫に転換し、倉庫の借り賃を削るコスト削減で黒字を維持したという。

 ◇自動車?電機、収益回復 新興国の需要が後押し

 3月短観は、大企業から中小?中堅に景気回復が波及する道筋を
描いたが、石川さんは「とても『回復』とはいえない」。住宅版エコポイントやエコカー減税などの政策効果もあって受注は上向いてきたが、「あくまで時限的な施策。効果が切れた後は……」と気をもんでいる。

 3月短観では、自動車や電機メーカーの業況判断指数が大幅に上昇した。新興国の需要に加え、景気対策が消費を底上げしており、全体的にみて収
益回復基調は鮮明だ。

 トヨタ自動車は大規模リコール(回収?無償修理)の影響で米国では一時的に販売が落ち込んだが、3割増だった中国など新興国に加え、国内でもハイブリッド車人気が続き、2月の世界新車販売台数は前年同月比14?8%増とプラスを維持した。

 ホンダや日産自動車も10年3月期の業績予想を大幅に上方修正。電機大手
もエコポイント効果で薄型テレビが好調で、パナソニックやソニーなどが上方修正している。短観では、10年度は3年ぶりの増収増益が見込まれ、「企業の収益は相当しっかりしてきた。多少の円高進行があっても耐えられる」(ニッセイ基礎研究所の矢嶋康次氏)との見方が強まっている。

 しかし主要国は財政悪化で景気対策にも限界があり、「政府に
支えられた業界ほど、先々苦しむ」(アナリスト)可能性がある。昨年末に自動車の販売支援策を打ち切ったドイツでは、2月の新車販売が3割減と急減した。国内も9月末に補助制度が終了する方向で、業界では「需要の先食いの副作用で、下期にかけて販売不振に陥る」(大手メーカー幹部)と警戒している。

 短観では、輸出企業の業績回復が非製造業
にも広がっていることが確認され、「本格回復の芽」は見えた。政策効果が切れる前に、企業部門の回復が家計に波及し、内需が自律的な回復軌道に乗るかどうかが、今後の焦点となる。【大久保渉、清水憲司】

◆日銀短観の業況判断指数(DI)の推移◆

        09年 10年

        12月 3月  6月


【大企業】

製造業     ▼25 ▼14 ▼ 8

石油?石炭製品 ▼22 ▼ 5 ▼17

鉄  鋼    ▼48 ▼37 ▼33

電気機械    ▼20 ▼12   2

自動車     ▼21 ▼ 2 ▼12

生産用機械   ▼60 ▼40 ▼21

非製造業    ▼21 ▼14 
▼10

建  設    ▼24 ▼25 ▼24

不動産     ▼13 ▼ 8 ▼ 4

小売り     ▼27 ▼16 ▼11

運輸?郵便   ▼30 ▼19 ▼18

飲食店?宿泊  ▼50 ▼38 ▼28

【中小企業】

製造業     ▼41 ▼30 ▼32

非製造業    
▼34 ▼31 ▼37

※主要企業を抜粋。▼はマイナス。10年

 6月は見通し

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化へ
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100401-00000103-mai-bus_all

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ニコラス?ケイジ、また不動産を競売にかけられる

5月 19th, 2010 | 富士市売買 不動産

 wm rmt 借金だらけのニコラス?ケイジが所有していた不動産がまた競売にかけられたが、買い手がつかなかったようだ。

 TMZ.comによると、1998年にニコラスが650万ドル(約6億450万円)で購入したベルエアにある邸宅が、最低入札価格1100万ドル(約10億2300万円)で売りに出されたという。ニコラスはこの邸宅を担保に1700万ドル(約15億8100万円)を借り
cabal rmt コンビニ決済 いたとのこと。この家は以前、トム?ジョーンズやディーン?マーティンが所有していたこともあり、名所として知られる。競売は4月7日にスタートしたばかりのため、まだ落札されたかどうかは明らかではないらしい。

 この邸宅のほかにも、マリブにある広大な2つの敷地も競売にかけられたと報じられている。こちらの最低価格は1000万ドル(約9億3000
webmoney rmt 円)だが、入札者はいなかったようで、今後、銀行は不動産会社を通して売却手続きを進めるつもりのようだ。ニコラスはこの土地を担保に約888万ドル(約8億2600万円)を借りていたという。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100409-00000016-flix-movi

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【シンガポール】山武、付加価値加え拡販狙う:省エネ支援システムの投入で

5月 18th, 2010 | 富士市住宅

 建物?工場向け制御システム大手の山武(東京?千代田)は、シンガポールの現地法人を通じて省エネ支援システムの拡販に乗り出した。数年前から日本で展開しているエナジー?データ?サーバー(EDS)と呼ばれる、大型ビルでエネルギーの最適化が図れるIT(情報技術)システムを投入。建物のオートメーション事業に環境ソリューションという付加価値を加え
eco rmt コンビニ決済 ことで、東南アジアにおける同事業の拡大につなげる考えだ。

 シンガポール現法のアズビルシンガポールの押田裕介社長は、NNAの取材に対し「西部の科学技術施設フュージョノポリスで3年前から試験導入していたが、事業化のめどが立ったため昨年半ばから営業を始めた。同年末からこれまでに大型ビル数件に納入してきた」と語った。東南アジア
wm rmt の導入実績はシンガポールが初めてという。

 EDSは工場?ビルの計測装置をパソコン端末に接続し、照明、OA機器、空調などで消費する電力をリアルタイムで把握できるシステム。特に空調制御システムは大型ビルの電力消費で半分以上を占めるためコスト削減効果が見込める。同社はこれまでにもシンガポールで建物のエネルギー効率化を促すアドバ
arksign スを行ってきたが、EDSを活用することでビルの所有者など顧客が自ら各種データを確認できる環境を整えた。

 同国での販売価格は建物の規模によるが1,000万円からで、「年間数億円規模の電気代を1?3割ほど低減できるため導入による費用対効果は高い」(押田社長)。今後もセントラル空調システムを備えた大型のビル、工場、病院、ホテル、中
長期滞在型住宅(サービスアパート)をターゲットに、これらの開発を手掛ける地場不動産業者からの受注を増やし、年間10?20カ所の納入を目指す。

 ■東南アジアに拡販

 シンガポールでの実績を周辺各国での販売拡大に生かすことも考えている。タイ、フィリピン、マレーシア、インドネシアなど東南アジア特有の気候を持つ国では、オフィス
のエネルギー管理方法が似通っている。このためシンガポールで導入済の顧客データを解析しながらソフトウエアなどに改良を加え、域内市場に適した空調システムの構築に役立てる。

 押田社長は「東南アジアではまだ、日本ほど環境に対する法規制は整っていないが、二酸化炭素(CO2)排出量の削減に対する重要性は確実に高まっている」と話し、E
DSに対する引き合いが増すとの見通しを示した。

 山武は、リーマン?ショック後の景気低迷、日本国内の顧客企業による設備投資の凍結?抑制の影響で、工場?ビル向けシステムの業績が低迷している。今月7日に発表した2010年3月期の連結決算は、売上高が前期比10.1%減の2,122億円、純利益は34.5%減の62億円と減収減益だった。

 ただ、C
O2排出量を抑制する環境関連事業では新たな事業機会を創出するなど成長分野として育ちつつある。シンガポールを足掛かりとした域内におけるEDSの拡販もその一環で、海外事業の収益増大を下支えすることに期待を寄せている。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100511-00000003-nna-int

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大京、管理会社の事業を再編

5月 16th, 2010 | 富士市住宅

 エイカ rmt 大京は4月から、グループ会社であるオリックス?ファシリティーズ(以下、OFC)とJ?COMSの2社の事業を集約?統合し、OFCをビルメンテナンス専門会社に、J?COMSをマンション管理専門会社にする。これに合わせて、J?COMSの社名をジャパン?リビング?コミュニティに変更する。

 管理事業を中心としたストック事業の拡大を目指す
信長の野望 rmt 京は、2009年3月にOFCを、同年4月にはジョイント?コーポレーション傘下のJ?COMSを100%子会社化した。両社ともビルとマンション管理の双方を展開しているため、今回の再編でより強みのある分野に特化することとした。

 これで、J?COMSの分譲マンション管理戸数は約4万7000戸になる。原則として、大京のライオンズマンションは
rmt elsword 理会社の大京アステージ(2009年12月末時点の管理戸数約34万3000戸)が受託し、J?COMSは他社物件の受託に注力していく方針だ。

 なお、OFCの受託棟数(ビル?賃貸マンション、部分管理含む)は3900棟。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100329-00000002-jsn-ind

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東京?多摩ニュータウンで初の分譲住宅建替え決議

5月 15th, 2010 | 富士市住宅

 東京都多摩市にある多摩ニュータウン内「諏訪2丁目住宅」の管理組合は、分譲マンション23棟640戸を一括で建替えることを決めた。3月28日に開かれた管理組合臨時総会で、建替え決議が成立した。事業協力者として事業参画している東京建物によると、多摩ニュータウン内での分譲住宅建替えは今回が初めてで、一括の建替えとしては全国で最大規模になるとい
う。美顔器

 建替えプランは、全7棟で総戸数は約1250戸。2011年春の既存建物解体を経て、2012年初旬に着工。2013年冬の竣工を予定している。

 諏訪2丁目住宅は、多摩ニュータウンで最も早い1971年に入居が開始された団地。近年、建物?設備の老朽化や空き家の増加、住民の高齢化などにより、建替え計画が浮上していた。
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100329-00000001-jsn-ind

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